Belgique Pourquoi les Bruxellois quittent la capitale: «Les investissements sont clairement en faveur du tourisme, pas des habitants»
Immo Cadeaux fiscaux, épargne, maison ultradominante: pourquoi le Belge est-il si «bien» logé? (infographie)
Auto Auto Que dissimule l’inondation de voitures électriques chinoises dans les ports belges? «Main invisible», «early adopters» et «surcapacité» Les voitures électriques chinoises arrivent par milliers dans les ports d’Anvers et de Zeebruges. Les parkings prévus pour leur stockage sont proches de l'explosion. Dans sa volonté de devenir une nouvelle plaque tournante en Europe, la Belgique fait face à un sérieux blocage. «Les prévisions du marché ont été supérieures à la demande réelle», explique un économiste.
Immo Immo Immobilier: voici le prix médian d'une maison en 2023 (infographie) La Région de Bruxelles-Capitale était la plus chère du pays pour acquérir un bien immobilier mais c'est en Flandre que les prix ont le plus fortement augmenté en 2023, indique jeudi Statbel, l'office statistique belge.
Immo Immo Immobilier: voici le prix des maisons et appartements en Wallonie et à Bruxelles (infographies) Les ventes étaient en recul de 7,3% au premier trimestre de cette année par rapport à la même période en 2023, révèle jeudi le Baromètre de l'immobilier de la Fédération des Notaires. Si l'on tient compte de l'inflation, les prix étaient en baisse durant les trois premiers mois de l'année, de 0,6% pour une maison et d'1% pour un appartement.
Immo Immo Immobilier à Liège: voici les communes et quartiers les mieux côtés Dans le match immobilier qui les oppose, la périphérie gagne haut la main. Tant dans la première que la deuxième couronne. Mais avec de fortes disparités selon les emplacements.
Immo Immo Immobilier: avec des taux hypothécaires en baisse, est-ce le bon moment pour acheter? Voici l'avis de deux experts La légère diminution des taux hypothécaires peut-elle débloquer le marché immobilier? Est-ce le bon moment pour contracter un crédit, ou faut-il attendre encore un peu? Opter pour un taux variable est-il une bonne idée? Deux experts répondent en trois temps.
Immo Immo Update Immobilier: voici le prix moyen au m² par province (infographie) Le pouvoir d'achat d'immobilier des ménages diminue en Belgique. Voici les provinces les plus et les moins chères au m².
Belgique Belgique Isoler sa maison grâce au tiers-investisseur: “Le défi est pharaonique” D’ici 2050, le parc immobilier belge devra être neutre en CO2. Pas moins de 160.000 logements par an doivent être rénovés, pour un total de 90% du secteur résidentiel. Plusieurs partis proposent, pour financer cela, un système de tiers-investisseur. "Le défi est pharaonique", prévient Arnaud Vierendeel, cogérant et directeur commercial d’ISOLUTION.
Immo Immo Le refinancement des prêts hypothécaires bientôt moins cher De nouvelles mesures sont prises pour obliger les banques, lors d'un refinancement, à opter pour une modification du prêt hypothécaire plutôt que de conclure un nouveau contrat de crédit.
Immo Immo "Une nouvelle manière d'habiter": à Namur, un match immobilier entre le centre et la périphérie Proche ou plus rurale, la périphérie namuroise est prisée des habitants comme des promoteurs. Le centre l’est plus lentement.
Immo Immo Les nouveaux bâtiments construits dans l'Union Européenne devront être "zéro émission" à partir de 2030 Une directive en ce sens a été adoptée ce mardi par les eurodéputés réunis à Strasbourg. Les instances européennes veulent que l'ensemble du parc immobilier européen soit neutre en émissions d'ici 2050.
Immo Immo Immobilier: voici où sont les rues les plus chères de Belgique Les rues les plus chères de Belgique se trouvent toutes à Bruxelles. Sans surprise, c'est dans le quartier ucclois du Prince d'Orange qu'on retrouve l'artère où l'immobilier est le plus onéreux avec un mètre carré se négociant à 5.569 euros avenue des Chalets, selon une enquête d'Immoweb.
Immo Immo "Stop béton"? Pourquoi la maison quatre façades a encore le vent en poupe Terrains à bâtir, matériaux, taux d’intérêt… Tout concourt à la hausse du coût d’un projet de construction. Mais malgré un repli des permis en 2023, ce n’est pas la chute libre.
Belgique Belgique La location, plus que jamais sous pression: en moins de 20 ans, les loyers ont augmenté de 65% (infographies) Depuis 2010, les loyers ont eux aussi augmenté plus vite que le revenu disponible, en particulier à Bruxelles. Un découplage qui pourrait s’accentuer.
Immo Immo Jusqu'à +413 % en 28 ans: acheter son logement, un rêve impayable? "C'est un vrai drame pour la classe moyenne" En près de trente ans, les prix de l’immobilier ont progressé trois à quatre fois plus vite que le revenu des Belges. Aucune Région n’est épargnée. Comment freiner l’escalade?
Immo Immo Voici les 10 communes où les prix de l'immobilier ont le plus baissé en 2023 (infographies) Le marché immobilier, en 2023, a baissé dans plusieurs communes wallonnes. La faute à l'inflation, mais aussi au potentiel d'attractivité de certaines entités. Voici les 10 communes où les prix ont le plus baissé, ainsi que celles où, au contraire, les tarifs ont le plus flambé.
Immo Immo Le certificat PEB, important mais encore trop flou pour bon nombre d'acheteurs d'un bien immobilier Les Belges ne se sentent pas assez informés sur le certificat de performance énergétique des bâtiments, alors qu'ils le jugent important lors de la procédure d'achat d'un bien. C'est la conclusion de l'Observatoire sur l'immobilier réalisé pour CBC Banque & Assurance.
Social Social Pourquoi il n’y a pas de fatalité à payer des loyers démesurés Isabelle Rey-Lefebvre propose un tour d’Europe des solutions innovantes pour construire des logements à prix abordable.
Immo Immo Où peut-on encore acheter une maison avec 250.000 euros en Wallonie? La Fédération des notaires a dévoilé toute cette semaine les prix détaillés de l’immobilier en 2023. En Wallonie, le prix médian des maisons vendues atteint désormais 210.000 euros, avec de grandes disparités par commune. Le Vif a analysé où il était encore possible d’acheter avec un montant de 250.000 euros.
Immo Immo Bruxelles: voici les communes où les prix de l'immobilier ont le plus augmenté en 2023 (infographie) Certaines communes bruxelloises ont connu une hausse des prix de l'immobilier plus importantes que d'autres en 2023.
Immo Immo Crédits hypothécaires: pourquoi l'année 2023 a mis l'explosion immobilière sur pause Les demandes pour des crédits hypothécaires ont largement diminué en 2023, après deux années record.
Immo Immo La location en ébullition: pourquoi les loyers vont continuer à augmenter (analyse) Le marché belge de la location subit une forte pression. En cause, la hausse des taux d’emprunt hypothécaire, qui réduit l’accessibilité immobilière et provoque un sacré embouteillage sur le marché locatif. En conséquence : les prix des loyers augmentent. Pour combien de temps encore ?
Immo Immo Voici le prix moyen (en hausse) d'une maison en Belgique en 2023 (infographies) Moins de maisons et d'appartements ont été vendus en 2023 en Belgique. La faute aux taux hypothécaires élevés. Les prix ont continué à augmenter, sauf à Bruxelles (pour les maisons).
Immo Immo Investir dans une chambre d’hôtel, intéressant? Voici ce qu’il faut savoir Investir dans une chambre au sein d’un complexe hôtelier séduit de plus en plus les particuliers. Mais attention, ce type d'achat ne s'improvise pas.
Immo Immo Immo: les taux hypothécaires ne devraient pas beaucoup baisser en 2024 Les taux hypothécaires ne devraient pas beaucoup baisser en 2024, en dépit d'une chute des taux d'intérêt ces dernières semaines, selon les prévisions de la dernière étude trimestrielle d'ING Belgique sur l'immobilier.
Mon argent Mon argent 9 astuces pour acquérir un bien immobilier décoté en 2024 L’inflation et la hausse des taux qui rognent le pouvoir d’achat des Belges n’entament pas leur désir d’être propriétaires. Comment, dès lors, acheter moins cher ? Voici quelques pistes.
Immo Immo Immobilier: le pouvoir d'achat des Belges poursuit sa baisse Le pouvoir d'achat des ménages belges sur le marché immobilier continue de diminuer.
Immo Immo Immobilier: ce qui va changer en 2024 La nouvelle année apporte son lot de changements, et le secteur immobilier ne fait pas exception. Futurs acquéreurs, locataires, cohabitants : voici ce qui change en 2024.
Wallonie Wallonie Des prêts à taux zéro pour la rénovation énergétique des logements en Wallonie Le gouvernement wallon a décidé de renforcer les moyens financiers mis à disposition des ménages modestes pour les aider à financer des travaux de rénovation énergétique de leur habitation.
Immo Immo Immobilier : bonne nouvelle pour les potentiels acheteurs Le taux d'intérêt belge à dix ans oscille autour de 2,57%, une baisse de plus de 8 points de base en une journée.
Immo Immo Immobilier: voici l'élément qui peut faire bondir les prix de 14% La performance énergétique des biens immobiliers fait fortement varier leurs prix, surtout en Wallonie.
Société Société Densifier les villes, la galère wallonne : "Même pour des logements neutres en carbone, on récolte un tas de pétitions. C'est surréaliste !" Partout en Wallonie, la colère des habitants croît à mesure que de nouveaux quartiers s’implantent dans leur lieu de vie. L’affrontement est-il évitable?
Immo Immo Immobilier: pourquoi louer un bien meublé reste intéressant Revenus réguliers, plus-value à la revente, placement en vue de la retraite… L’immobilier locatif offre un complément de revenus sûr et permet de constituer un patrimoine pérenne.
Immo Immo Bruxelles: un propriétaire condamné pour inoccupation de bien immobilier, une première La Région bruxelloise a fait condamner le 18 octobre dernier un propriétaire dont l'inoccupation d'un bien immobilier entre en infraction avec le code régional du logement. C'est la première fois que l'exécutif bruxellois saisit la justice pour faire cesser l'inoccupation d'un bien, après deux mises en demeure restées infructueuses.
Immo Immo Indexation des loyers en Wallonie: du changement à partir de ce 1er novembre A partir de ce 1er novembre, les loyers des logements énergivores peuvent à nouveau être indexés en Wallonie. C'était déjà le cas à Bruxelles et en Flandre.
Belgique Belgique Fin de la TVA à 6% sur les démolitions-reconstructions pour les promoteurs : "Un frein supplémentaire à une situation déjà très compliquée" Encore marginales, les démolitions-reconstructions doivent pourtant jouer un rôle essentiel pour la reconversion des centres urbains, souligne Jacques Teller, professeur d'urbanisme à l'ULiège. D’une situation passée où sept Belges sur dix avaient accès à la propriété, ce sera trois sur dix dans les prochaines années.
Belgique Belgique Fin de la TVA à 6% sur les démolitions-reconstructions pour les promoteurs: "C'était un élément-clé pour créer 30 000 logements en plus par an" Pour Embuild, la fédération du secteur de la construction, la fin du taux réduit sur les démolitions-reconstructions pour les promoteurs, d'application dès 2024, s'oppose à la nécessité de (re)bâtir des logements abordables et de qualité.
Immo Immo Immobilier: le nombre de demandes de crédit hypothécaire au plus bas depuis 10 ans Le nombre de demandes de crédit a fortement diminué durant le troisième trimestre 2023. Il s'agit même du plus faible nombre de demandes depuis dix ans, rapporte la fédération du secteur financier Febelfin.
Immo Immo Le propriétaire qui ne déclare pas ses rénovations s'expose à une amende salée Toute personne qui ne déclare pas des travaux de rénovation s'expose à une amende de 3.000 euros.
Immo Immo Les transactions immobilières en perte de vitesse: quelles sont les régions les plus touchées? (carte interactive) Après plusieurs années d’activité intense, le marché immobilier belge se stabilise. Les transactions ont connu une baisse de 3,1% au cours des neufs premiers mois de 2023, révèle le baromètre de la fédération du notariat Fednot. Une perte de vitesse particulièrement marquée en Flandre et à Bruxelles.
Immo Immo Immobilier: "Les biens se vendent sensiblement moins vite" L'activité immobilière s'est révélée moins dynamique en Belgique au cours des neuf premiers mois de l'année, avec une baisse de 3,1% des transactions par rapport à la même période en 2022, rapporte le baromètre de la fédération du notariat Fednot.
Belgique Belgique Un label PEB «A» moyen en 2050 ? Voici pourquoi ce sera très difficile De nombreux logements ne pourront pas obtenir un tel label. Pire: le certificat PEB n’a pas vocation à bâtir une politique de rénovation énergétique.
Economie Economie Un taux net de 3 à 7% : pourquoi le crowdlending séduit de plus en plus les petits épargnants Le récent succès du bon d’Etat l’a démontré : les particuliers sont demandeurs d’un taux rémunérant davantage leur épargne à court terme, sans prendre de risques démesurés. C’est aussi ce que propose le crowdlending, une forme de financement participatif de plus en plus prisée.
Immo Immo Logement à Bruxelles: du nouveau pour les propriétaires et locataires Le parlement bruxellois a validé le droit de préférence au locataire lors de la vente d'un logement. Le dispositif entrera en vigueur le 1er janvier prochain.
Immo Immo Les ventes de terrains à bâtir ont reculé en Belgique (infographies) Les notaires ont observé lors du premier semestre de l'année une baisse de 10% des ventes de terrains à bâtir en Belgique, par rapport à la même période en 2022.
Immo Immo Les prix de l'immobilier devraient baisser de 3% d'ici la fin de l'année, prévoit ING Les prix de l'immobilier devraient connaitre une baisse de 3% au second semestre 2023 avant de remonter doucement l'année suivante, prédit une analyse d'ING publiée vendredi. Selon la banque, l'allongement actuel des délais de vente est le signal d'un retournement imminent des prix.
