Tout sur Immobilier

La possibilité de créer en Flandre une sorte de "liste noire" des locataires et bailleurs, une possibilité déjà abordée dans l'accord de gouvernement, engendre lundi quelques critiques dans le nord du pays. De l'avis du ministre régional en charge du logement, le N-VA Matthias Diependaele, les critiques sont cependant prématurées: on n'en est qu'au stade de l'examen de cette possibilité, pour une mise en oeuvre le cas échéant en 2023 seulement.

Même si une véritable "nouvelle ville" se développe du côté des Grands Prés, le centre de Mons reste une valeur sûre en matière d'immobilier. On y trouve une belle variété de biens, des prix parfois soutenus et de réelles opportunités pour les investisseurs.

La croissance des prix est en berne. Les taux d'intérêt hypothécaires remontent légèrement. Les banques sont surveillées de près et ne peuvent plus prêter 100 % du prix de vente. De quoi s'interroger sur le bien-fondé de l'investissement immobilier à l'avenir...

Nouveaux quartiers résidentiels, nouveaux pôles d'attractivité économique, gares réaménagées... Dans un proche avenir, les fonctions d'Ottignies - Louvain-la-Neuve seront plus nombreuses et la jeune ville encore plus aboutie, urbanistiquement parlant. A quelques encablures, la cité du Maca (Wavre) et capitale du Brabant wallon veut s'offrir un visage neuf.

Les beaux appartements avec vue sur mer et les villas cossues du Zoute attirent année après année leur lot de locataires saisonniers. Qui n'hésitent pas à mettre le prix pour des vacances confortables dans la plus exclusive des stations balnéaires belges.

Taux d'intérêt au plancher, Bourses enrhumées, obligations anémiées, paradis fiscaux traqués... Que reste-t-il aux épargnants dotés d'un patrimoine conséquent à faire fructifier ? L'immobilier s'impose. Même si ses plus belles années sont passées et si les rendements diffèrent selon les segments.

Les notaires du pays ont passé au crible les chiffres de 2015 pour mieux appréhender le marché immobilier belge en 2016. Le bilan est prometteur, qui aboutit à une hausse généralisée du nombre de transactions comme des prix des différents types de biens. Des indicateurs dans le vert, gages de confiance pour cette année.