La conception de cette maison a fait l’objet de quelques choix singuliers. Elle s’appuie, par exemple, sur une ossature en acier, et est partiellement construite sous le niveau du sol.
Au départ de ce projet, les propriétaires avaient des souhaits bien précis. L’ossature en acier en faisait partie, mais ils voulaient également profiter pleinement de la vue sur les champs à l’arrière de la maison. Raison pour laquelle les pièces de vie ont été implantées à un niveau supérieur. En conséquence, il a été décidé d’enterrer partiellement les chambres.
Même si cette solution paraît simple, elle requiert de solides connaissances techniques, une bonne concertation et un planning rigoureux. » Pour commencer, il est important de trouver quelqu’un qui sache parfaitement comment couler une cave en béton, note l’architecte Sarah Theeuws. En outre, il faut que les murs en béton soient correctement isolés. » L’ossature en acier a été montée sur la base en béton. » La grande difficulté de ce projet consistait à transposer les caractéristiques industrielles propres à l’usage de l’acier en caractéristiques résidentielles « , précise Sarah Theeuws. De fait, les exigences d’isolation sont moins strictes pour une construction industrielle, et le niveau de détail est moins important. » Nous avons eu de nombreuses réunions préparatoires avec le maître d’ouvrage et l’entrepreneur, poursuit l’architecte. Cependant, une fois que nous avons démarré la construction, tout a été très vite. » Voulant pousser plus loin l’aspect industriel des façades extérieures, l’architecte a opté pour des panneaux sandwich isolants Kingspan. À l’intérieur, la structure en acier a été recouverte de plaques de Gyproc, également utilisées pour les cloisons intérieures.
Même si cette maison ne répond pas officiellement aux exigences d’une maison passive ou basse énergie, elle atteint néanmoins d’excellentes performances. Le maître d’ouvrage se félicite d’ailleurs d’avoir réalisé ses objectifs tout en limitant les coûts : » Cette maison n’est pas trop chère et offre malgré tout d’excellentes performances en termes d’isolation et de rendement. Nous avons par exemple opté pour un étage semi-enterré, qui engendre des économies d’énergie. Nous avons aussi installé une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques. De plus, nous avons délibérément choisi de ne pas poser de fenêtre coulissante à l’arrière. A la place, nous avons opté pour une grande fenêtre fixe qui s’ouvre uniquement à deux endroits. »
Réalisation : Sarah Theeuws www.sarahtheeuws.be
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Elien Haentjens
