Si la majorité des biens immobiliers achetés en Flandre et à Bruxelles l’ont été en dessous du prix demandé par les vendeurs, entre 18 à 31% des autres ont été vendus plus chers, révèle une étude.
Si la majorité des maisons sont vendues en dessous du prix demandé, une transaction sur cinq rapporte toutefois aux vendeurs plus que ce qu’ils avaient envisagé au préalable. Pour les appartements, le prix de vente est même supérieur au prix demandé dans près d’un cas sur trois. C’est ce que rapporte vendredi De Tijd, sur la base d’une étude réalisée en Flandre et à Bruxelles par la KU Leuven sur base des transactions réalisées entre mars 2022 et juin 2023.
« Dans 65% des ventes de maisons analysées, l’acheteur a pu négocier une remise sur le prix demandé. En moyenne, le prix de vente dans ces cas-là était inférieur d’environ 7% », explique le chercheur Joren Vandenbergh. En revanche, pour 18% des maisons vendues, le montant final était supérieur à celui fixé dans l’annonce. Pour les appartements, la proportion de biens vendus à un prix supérieur à celui demandé est nettement plus élevée (31%).