Prendre soin de sa façade

Soumises à la rigueur des intempéries et aux outrages du temps, les façades de nos maisons vieillissent peu à peu. Préserver la valeur de son bien suppose que le propriétaire soit conscient

de cette réalité et s’en soucie

par un entretien périodique, voire

par une rénovation profonde

ou un remplacement du parement.

Le choix d’un traitement de façade

se fait après avoir établi un diagnostic précis de la situation. On identifie d’abord la nature des matériaux et leur état de conservation, avant d’examiner la nature et l’ampleur des salissures. Seules les salissures superficielles peuvent être résolues par un nettoyage. Les autres aspects – et en particulier le fait de remettre à nu une maçonnerie dissimulée sous un enduit

ou une peinture – nécessitent une intervention plus radicale. On parlera alors plutôt d’un ravalement de façade.

Les techniques envisageables

vont du simple nettoyage à l’eau claire au traitement chimique, en passant

par différentes méthodes abrasives.

La différence réside dans l’agressivité du procédé et les modifications que cela peut provoquer sur les matériaux. Les encrassements les plus importants imposent de choisir des techniques performantes, depuis le gommage jusqu’à l’hydrosablage. Leur principe est identique : il s’agit d’abraser la surface de la paroi, idéalement en ne touchant que la couche de salissure, sans trop dégrader le support. Plus les salissures sont incrustées, plus le caractère abrasif du traitement sera élevé et plus le matériau de façade sera impacté. Il y a donc une limite à ne pas dépasser et un compromis à trouver entre l’aspect retrouvé après nettoyage et le maintien des caractéristiques du support.

Gérard Kaiser