Pourquoi les Champs-Elysées vont connaître un grand chambardement en 2018

17/12/17 à 12:30 - Mise à jour à 12:31
Du Le Vif/L'Express du 15/12/17

De plus en plus convoitée par les grandes marques internationales, la plus belle avenue du monde voit ses prix exploser et sa physionomie changer, avec l'arrivée prochaine d'enseignes comme les Galeries Lafayette ou Apple.

Fascinés, en cette soirée du 22 novembre, par le spectacle féerique des illuminations de Noël sur les Champs-Elysées, avec sa pluie d'étoiles, ses 400 arbres surmontés d'un million de points d'éclairage et le sourire de la très glamour Lily-Rose Depp, fille de Vanessa Paradis et de Johnny Depp, les spectateurs venus en famille ne semblent pas s'en apercevoir. Pourtant, à y regarder de plus près, la plus belle avenue du monde est en plein chantier, avec des échafaudages disséminés un peu partout le long de l'artère de deux kilomètres. Le but ? Préparer l'arrivée de nouvelles enseignes emblématiques comme les Galeries Lafayette ou Apple, qui vont transformer en profondeur la promenade préférée des touristes. " C'est la vague de changements la plus importante depuis très longtemps ", se félicite Jean-Noël Reinhardt, président du comité Champs-Elysées. Un bouleversement qui donne lieu à un mercato frénétique, avec des batailles entre les grandes marques internationales, des surenchères sur les loyers, parmi les plus élevés du monde, et l'explosion des indemnités d'éviction et des droits de cession de bail, poussant les enseignes les moins rentables à quitter ce lieu premium.
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